建设工程竣工验收办事指南

一、办理程序

1、填写《珠海市建设工程竣工验收申请表》（从WWW.ZHZJZ.CN下载），并同验收项目的工程技术资料（土建、水电分别整理成册）、施工许可复印件、《建设工程质量监督手册》、《工程质量监理手册》，交到本站一楼服务大厅；

2、3个工作日后凭回执在本站验收监督组（505室）领取《竣工验收监督意见书》；

3、整改现场实体和技术资料存在的问题；

4、将整改结果报本站验收监督组（505室），确认验收会议（住宅工程初验）时间，住宅工程需提供建设单位盖章的《住宅工程竣工验收公示》、《处理质量投诉承诺书》（样本从WWW.ZHZJZ.CN下载）；

5、住宅工程公示5个工作日并组织住宅工程初步验收；

6、建设单位组织验收会议；

7、整改各方提出的质量问题（含公示期内业主提出的质量问题）；

8、将整改合格结论（指建设、勘察设计、监理单位认可文件）及消防、电梯等各专业验收合格文件、《工程竣工验收报告》（GB3015）一并报验收监督组，4个工作日出具《工程质量监督报告》，在本站备案办公室办理工程竣工验收备案手续。

二、办事时限：

7个工作日（整改和公示时间除外）。

三、监督依据：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等国家、地方现行施工质量验收规范；

2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（珠建建[2000]142号）；

3、《关于规范珠海市住宅工程竣工验收工作的通知》（珠建建[2004]71号）；

4、施工图。

四、联系电话：

验收办公室：3324609

服务质量投诉：3324234